Frais de notaire reduits
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APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE ANNECY

À vendre : découvrez cet appartement T4 en frais de notaire réduits de 84,83 m², situé à ARGONAY (74370).

Cet appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un beau séjour avec spacieuse terrasse exposée ouest. Il est situé dans une résidence livrée fin 2018 de bon standing. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 56 lots. Cet appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale et une salle de bains aménagée. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif à comptage individuel. Garage possible.
L'appartement se situe à 500 mètres des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes du bien. On trouve sept restaurants non loin du logement.
L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 95,8 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (21,2 Kg CO2/m²/an).
Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 419 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence PEAK Immobilier Annecy pour une première visite de cet appartement en vente. Accéder à la visite virtuelle
GRYNKO Olivier
GRYNKO Olivier
Responsable d'agence
PEAK Immobilier Annecy
PEAK Immobilier Annecy
14 -16 avenue de Chevêne, 74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    84.83 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Autres

  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21.2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Argonay

  • Densité de population :
    529 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 734 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    59 %
  • Taux d'habitation :
    17 %
  • Taxe foncière :
    13 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    98 %
  • Ecoles et crèches :
    2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    550 hab/médecin

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Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annecy | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 14 -16 avenue de Chevêne - 74000 ANNECY | Siret : 60572053100173 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante