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Appartement Gaillard 4 pièce(s) 75 m2 17/17
Dans une copropriété de 3 appartements T4 refais entièrement, bel appartement en Rdc avec un jardin et terrasse.
Cet appartement de 75m² offre une cuisine entièrement aménagée équipée (four, plaques, hotte, machine à laver, lave vaisselles, micro ondes et rangement), un séjour en L avec rangements donnant sur une terrasse et jardin. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), 2 wc dont un séparé.

Rare dans le secteur.

Loyer 1900 € par mois charges comprises dont 315 € de provision pour charges (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, entretien espaces verts) - régularisation annuelle
Dépôt de garantie 1585 €
Honoraires charge locataire : 820€TTC - Dont 246 € TTC pour l'état des lieux.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 04 50 09 09 99.
** Loyer 1 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 315 €/mois | Honoraires charge locataire: 975 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225 € TTC | Dépôt de garantie: 1 585 € | 74240 GAILLARD | Surface habitable: 75m²
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PEAK Immobilier Annecy
PEAK Immobilier Annecy
14 -16 avenue de Chevêne, 74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    74240
  • Ville
    GAILLARD
  • Secteur
    Frontière Franco / Suisse
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1585 EUR
  • Provision sur charges
    315 EUR
  • Honoraires Locataire
    975 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1585 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface Utile
    75 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Gaillard

  • Densité de population :
    2 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    19 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 572 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    40 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    12 %
  • Part des ménages sans voiture :
    28 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,7 tous les 100m
  • Médecins :
    3860 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annecy | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 14 -16 avenue de Chevêne - 74000 ANNECY | Siret : 60572053100173 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante